Herausragende Vertriebsleistung in Jahr 2025: Team des ImmobilienCenter der Sparkasse Odenwaldkreis überzeugt mit Kompetenz, Service und Erfolgsbilanz

Für ihre herausragende Beratung, ihren umfassenden Service und den gesteigerten Vertriebserfolg in einem anspruchsvollen Marktumfeld wurde das ImmobilienCenter der Sparkasse Odenwaldkreis für das Jahr 2025 ausgezeichnet. Die feierliche Übergabe der Urkunde erfolgte durch Dietmar Bohne (Geschäftsführer der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH) und Stefanie Burgmer, Vertriebskoordinatorin der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (SiV), an Stefan Hallstein, Leiter des ImmobilienCenter der Sparkasse Odenwaldkreis.

Herausforderungen am Immobilienmarkt gemeistert

Das Jahr 2025 war geprägt von zahlreichen Herausforderungen: eine anhaltende Neubaukrise mit spürbarem Wohnungsmangel, politische Unsicherheiten im Zuge der vorgezogenen Bundestagswahl und der anschließenden Regierungsbildung, eine zum Jahreswechsel gestiegene CO₂-Steuer sowie eine insgesamt schwankende Wirtschaftslage beeinflussten den lokalen Immobilienmarkt im Odenwaldkreis spürbar.

Dennoch gelang es dem Maklerteam des ImmobilienCenters, dank hoher Ausbildungsstandards, der Vorteile des Sparkassennetzwerks und großem persönlichen Engagement, sehr erfolgreich Objekte in 2025 zu vermitteln und zahlreiche Wohnträume zu erfüllen. „Die enge Zusammenarbeit mit unseren Kundinnen und Kunden, eine individuelle Beratung und unser tiefes Marktverständnis waren entscheidend für diesen Erfolg“, unterstrich Stefan Hallstein bei der Urkundenverleihung.

Vertrauen als Basis für erfolgreiche Vermittlungen

Stefanie Burgmer betonte, dass erfolgreiche Immobilienvermittlung vor allem auf Vertrauen basiert. Der hohe Bekanntheitsgrad der Sparkassengruppe und langjährige Geschäftsbeziehungen zu Käufern, Verkäufern, Mietern und Vermietern schaffen ein solides Fundament, das den Vermittlungsprozess oft beschleunigt und vereinfacht. „Das ist der Grund, warum sich die Immobilienverkäufer vor Ort meist für die Makler der Sparkassen entscheiden“, erklärte Burgmer.

Wandel der Kaufkriterien

Der Trend der Vorjahre setzte sich auch 2025 fort: Neben der Lage gewinnen Bezahlbarkeit, Finanzierbarkeit und energetische Zukunftsfähigkeit der Objekte weiter an Bedeutung bei Kaufentscheidungen. „Unsere Kundinnen und Kunden achten zunehmend auf nachhaltige Immobilien, die sowohl energetisch effizient als auch finanzierbar sind“, so Hallstein.

Gute Objekte, die energetisch optimiert sind und deren Lage attraktiv ist, sind nach wie vor sehr gut nachgefragt und erzielen gute Preise. Dagegen kommen Immobilien mit hohem Energiebedarf künftig noch stärker unter Preisdruck.

Die tendenzielle gestiegenen Bauzinsen in 2025 haben die Finanzierbarkeit für den Käufer erschwert und waren keine Unterstützung in der Vermarktung.

Finanzierung und Fördermittel als Schlüssel zum Immobilienerwerb

Ein besonderer Vorteil für Kunden der Sparkasse Odenwaldkreis liegt in der Möglichkeit, potenziellen Käufern der zu vermittelnden Immobilie eine passgenaue Finanzierung anzubieten. „Wir helfen nicht nur mit klassischen Finanzierungsmodellen, sondern beraten auch gezielt zu staatlichen Förderprogrammen, etwa der KfW oder der Landesbanken“, erklärte Hallstein.

Angesichts steigender Anforderungen an energetische Sanierungen sei es für viele Kaufinteressenten entscheidend, auf entsprechende Fördermittel zugreifen zu können. „Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Förderinstituten und unserem Netzwerk von Energieberaterinnen und -Beratern können wir unseren Kunden wertvolle Möglichkeiten aufzeigen und die Finanzierung so optimal gestalten“, betonte Hallstein weiter.

Dieses Vorgehen reduziert nicht nur unnötige Besichtigungen, sondern gewährleistet auch, dass Verkäufer es mit solventen Interessenten zu tun haben. „Unsere Kundinnen und Kunden profitieren davon, dass wir ihnen von der Objektauswahl über die Finanzierung bis hin zur Beantragung von Fördermitteln einen ganzheitlichen Service bieten“, so Hallstein abschließend.

Bildunterschrift (Foto: Matthias Volk, Sparkasse):

Gute Laune bei der Urkundenvergabe (v. links): Marcel Carnier (Immobilienmakler), Sven Neff (Immobilienmakler), Stefan Hallstein (Leiter ImmobilienCenter), Stefanie Burgmer (Vertriebskoordinatorin der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH (SiV-GmbH)), Dietmar Bohne (Geschäftsführer der SiV-GmbH) und Matthias Willenbücher (Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Odenwaldkreis).